港股异动 | 内房股再度走强 美联储降息对国内房贷政策影响积极 年内LPR降息概率或增大

智通财经APP获悉，内房股再度走强，截至发稿，美的置业(03990)涨8.62%，报3.15港元；中梁控股(02772)涨6.67%，报0.08港元；中国金茂(00817)涨4.48%，报0.7港元；万科企业(02202)涨4.26%，报4.41港元；融创中国(01918)涨4.04%，报1.03港元。

消息面上，美联储此前大幅下调政策利率50个基点，市场对国内降息的预期升温。不过，今早9月LPR报价出炉，1年期和5年期利率均维持不变。东方金诚认为，美联储较大幅度降息后，国内货币政策灵活调整空间扩大，短期内降息降准概率都在上升。综合考虑当前的经济运行态势及物价走势，四季度央行有可能下调主要政策利率，届时将引导LPR报价跟进下调。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，美联储降息对中国贷款政策尤其是房贷政策影响积极。今年9月份至年底LPR降息概率和幅度会增大。宽松贷款政策下，将进一步降低短期和中长期贷款成本。房贷成本据此也将进一步下降，有助于降低购房成本和提振购房消费。与此同时，有助于引导存量房贷利率的进一步下调。