A股晚间热点 | 楼市重磅！税收优惠新政出炉 机构最新解读

以下为晚报正文：

1、楼市重磅利好，税收优惠新政出炉

重要程度：★★★★★

财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

其中契税方面， 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

增值税方面，北京市、上海市、广州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，此次政策调整均属于降低交易环节税负。随着房地产市场从增量时代转向存量时代，房地产税收改革的方向将是降低流转环节的税负，促进交易良性循环。

此外，民生证券最新分析称，契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看，2023年公共财政中契税收入5910亿元，为土地和房地产相关税收中占比最多的分项，其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。

民生证券表示，减税可为居民实实在在节省购房成本，特别是对于一线城市的改善型需求。

2、美国10月CPI同比上升2.6% 符合市场预期

重要程度：★★★★

美国10月CPI同比上升2.6%，预估为上升2.6%，前值为上升2.4%;美国10月CPI环比上升0.2%，预估为上升0.2%，前值为上升0.2%。

美国通胀数据公布后，交易员加大了对美联储12月降息的押注。交易员现在定价美联储12月降息的可能性约为75%，而美国通胀数据公布前为60%。

3、曾毓群：若特朗普“开绿灯” 宁德时代将考虑赴美建厂

重要程度：★★★★

当地时间11月12日，宁德时代董事长兼CEO曾毓群接受采访称，若美国当选总统特朗普向中企在美投资电动车供应链敞开大门，宁德时代将考虑赴美建厂。曾毓群表示，起初当公司想在美国投资时，美国政府拒绝了。但他始终保持着开放态度，并希望美方未来会对投资敞开大门。

4、多家公募集体上报创业板50ETF!业内人士：有望带来更多增量资金入市

重要程度：★★★

创业板50ETF有望快速扩容。据悉，易方达基金、华夏基金、富国基金、工银瑞信基金、万家基金等公司集体上报了创业板50ETF。在业内人士看来，上述创业板50ETF获批后，有望带来更多增量资金入市。

5、中金、银河股价异动再引合并传闻，双方回应：公司尚不知情

重要程度：★★★

周三多只并购重组预期券商股异动。其中，中金公司最高涨9.02%，报40.86元/股，中国银河最高涨幅6.44%，报16.85元/股。记者就股票异动情况致电中国银河、中金公司，双方表示尚不知情，一切以公告为准。有接近中金公司人士推测，应该是两家并购重组预案即将落地。内部消息是中金财富将划入中国银河，中金公司保持独立。

6、逆市裁撤营业部，券商咋回事?

重要程度：★★★

尽管A股行情热闹、投资者开户热情不减，但证券公司裁撤营业部的节奏并没有放慢。根据券商中国记者不完全统计，自10月至今，共有10家券商合计撤销34家分支机构。这些券商大多表示主要出于优化营业网点布局的考虑。

有券商人士向记者分析称，优化网点结构是券商长期战略调整所致，主要裁撤长期效益不好的营业部，同时对部分网点进行升级，打法要更精准精细，而非过去“跑马圈地”的思路。与此同时，随着数字化转型加速，目前多家证券公司采用集约化运营的方式管理“长尾客户”，实现业务的高效化和规模化管理，大幅提升服务效率。

7、深圳日均卖房超400套，“以旧换新”累计成交超300套

重要程度：★★★

据乐有家研究中心消息，11月上旬深圳一手住宅认购量累计达到4314套，日均超400套，环比10月1—10日上涨了34%，日均认购431.4套，同时一手住宅预售网签量达到2732套，环比上涨12倍(10月初国庆假期较少开发商办理新房网签)。

中指研究院认为，四季度预计房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑，全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。

除此之外，以下消息也值得关注：

8、金价一周跌超200美元/盎司，机构多头调整持仓策略。

9、英伟达与软银试运行“AI+5G”，电信行业迎来重大突破。

10、如若OPEC+取消自愿减产计划会怎样?分析：油价明年或“腰斩”。

1、特朗普计划大规模驱逐非法移民 美国农业或受重创

美国当选总统特朗普此前承诺，将实施史上最大规模的移民驱逐计划。爱荷华州最大农场合作社Landus的首席执行官马特·卡斯滕斯表示，应该谨慎对待特朗普的计划。如果即将上台的特朗普政府将数百万非法移民驱逐出境，农业将成为美国受打击最大的行业之一。

2、马斯克“豪赌”满载而归 部分广告商准备重返推特

多位媒体高管透露，一些品牌正准备重新在社交媒体平台“X”(前身为推特)上投放广告，因为该平台的老板埃隆·马斯克将在新的特朗普政府中担任重要职务。日内早些时候，美国候任总统特朗普宣布，马斯克将与企业家维韦克·拉马斯瓦米领导拟成立的“政府效率部”，以削减开支、取消监管和重组联邦机构。

3、美元强势冲击新兴市场：货币贬值与大宗商品价格承压

11月12日，英国《金融时报》报道称，美国大选可能只是美元大涨的起点。有分析指出，如果美国进一步实施甚至更大的关税，更大的变化即将到来。对于新兴市场来说，亚洲国家的货币会迎来“大规模”贬值，进而拖累全球其他地区的新兴市场货币。

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，脑机接口、稀土、光伏等受关注。

1、国产脑机接口植入又一例!临床应用前景渐明晰 这些公司已有布局

近日，全国第三例，也是上海首例脑机接口临床试验植入手术在华山医院完成。手术过程相对简单，需将一枚硬币大小的脑机接口体内机嵌入患者颅骨外，以采集大脑中运动区域的神经信号。手术全程仅耗时1小时40分钟，目前患者术后恢复情况良好。

国海证券认为，脑机接口是新质生产力和未来产业发展方向。政策鼓励脑机接口产业发展， 医保亦支持其医疗应用。脑机接口技术正处于大规模应用的质变前夜，国内外应用落地加速，上市公司积极布局。

除此之外，以下板块也值得关注：

2、稀土|稀土并购起风，7家绩优央国企稀土并购公司出炉

3、光伏|我国首个百万千瓦级海上光伏项目并网

偏正面方面，自选哥提示关注东方盛虹控股股东计划增持股份等;偏负面公告方面，注意7连板大千生态提示风险等。

偏正面公告

1、东方盛虹：控股股东及其一致行动人计划增持20亿元-40亿元公司股份

2、赛力斯：拟每10股派发现金红利3.31元，合计拟派发现金红利5亿元

3、京东方A：获工商银行7亿元贷款支持股份回购

4、航天南湖：获得约4.93亿元新型防空预警雷达整机产品订单

5、凌云光：拟1.03亿欧元收购JAI公司99.95%股权

6、宁波建工：联合中标约9.27亿元工程EPC总承包项目

偏负面公告

1、连续7日20%涨停浩欧博：停牌核查完成，股票11月14日复牌

2、7连板大千生态：滚动市盈率和市净率均显著高于平均水平

3、5连板有研新材：公司小批量向客户供应动力电池用固态电解质材料，该产品业务收入占主营业务收入比例较小

4、8天7板日出东方：公司全液冷超充站处于内部试用阶段，并未形成相关业务收入和收益

5、4连板金桥信息：公司最新市盈率明显高于行业市盈率

6、翰宇药业：原董事袁建成挪用资金罪终审裁定，被判处有期徒刑三年六个月

7、国科微：国家大基金减持股份比例超过1%

本文转载自“腾讯自选股”，智通财经编辑：许然