龙光地产（03380）32.6亿元竞得佛山绿岛湖49万平米地铁上盖项目

智通财经APP获悉，龙光地产(03380)于5月29日下午通过公开市场竞得佛山市禅城区绿岛湖板块一宗逾8.2万平方米商住地块。该地块位于禅秀路和科洋路交界、季华西路北侧位置，是绿岛湖链接季华商圈的交界带，坐拥绿岛湖一线景观资源，属佛山地铁二号线堤田站地铁上盖物业，从项目地块出发乘地铁可直达广州南高铁站，快速融入粤港澳大湾区一小时交通圈。

由于项目位置和资源优势俱佳，该地块此次共吸引多家知名房企参与竞拍，最终龙光地产以总价32.6亿元摘牌，该项目计容建面为49.25万平方米，折合楼面价约6617元/㎡，成交价格相对合理。

绿岛湖片区为禅城近几年重点打造的片区之一，市政配套超过千亿元规模，已有和记黄埔、金茂、保利、融创、招商等多家知名房企进驻。去年5月，世茂以总价约10.5亿元+11200㎡配建竞得绿岛湖北侧住宅地块，折合楼面地价14426万元/㎡。

与南海千灯湖相似，绿岛湖片区高端住宅林立，目前片区内已有多个楼盘在售，其中融创湖滨世家新品带装修均价约1.7万/㎡。智通财经预估，龙光地产绿岛湖项目总货值超过100亿元，未来利润预期颇为可观。