美联：内地买家香港住宅注册金额连续2个月破100亿

智通财经APP获悉，内地买家在香港楼市的一二手住宅注册个案已连续2个月超越1100宗水平，金额亦持续录得过百亿港元。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，以4月份内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）在香港楼市一二手住宅注册量共录得1123宗，环比微减约5.6%，仍创近5个月次高水平；金额方面，4月份内地买家涉及约102亿港元，环比微升约0.4%，创5个月新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，4月份内地买家在香港楼市的一二手住宅注册量额环比变化不大，但同期本地买家注册量额却显著上升，导致内地买家占个人买家比率由3月份约22.8%回落至4月份约20.4%，同期内地买家注册金额占比亦由3月约30%减少至4月约28.1%。

回顾4月份注册个案，单以新盘计算，4月份香港最受内地买家欢迎的5个新盘中，大埔“上然”录得68宗内地买家一手注册登记居首，该新盘内地买家占个人买家比率约16.6%；第二位的何文田“瑜一”虽然录得28宗内地买家注册登记，较“上然”宗数有明显差距，但该盘内地买家占个人买家比率高达70%，相信与内地买家更钟情市区铁路的住宅物业有关；第三位的洪水桥“汇都”则以22宗排第三位，占比约23.9%。