5月大中城市住宅价格环比全面上涨 二线涨幅最大

智通财经APP获悉，国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

值得注意的是，上月因政策利好和地缘政治风险回落大热的丹东、海口、三亚，5月房价继续大幅上涨。丹东新建商品住宅价格环比上涨5.3%，涨幅较4月扩大3.3个百分点；三亚环比涨幅扩大0.5个百分点至2.4%，同比涨8.2%；海口环比涨2.1%，同比涨幅10.1%。另外，广州5月新建住宅价格环比重回上涨，涨幅高达1.8%。