中国三迪(00910)透过注资方式参与西安西咸区综合物业发展项目

智通财经APP讯，中国三迪(00910)发布公告，于2018年8月9日，该公司两家全资附属福建先科及广大国际，与崇丰置业订立合作协议，据此，福建先科及广大国际须以现金向目标公司分别注资人民币620万元及3000万美元。福建先科及广大国际须向目标公司提供股东贷款人民币3.609亿元，及福建先科须透过目标公司向该等代表提供贷款人民币5000万元。

于2018年8月9日，中南嘉丰、崇丰置业、福建先科、广大国际及该等代表订立备忘录，据此，订约各方达成协定该等代表同意崇丰置业与福建先科及广大国际订立合作协议;崇丰置业、福建先科及广大国际不得要求该等代表于支付到期日前(就目标公司而言，将为合营公司期限届满日期)缴足彼等认购的目标公司注册资本人民币1.456亿元;该等代表将彼等各自于目标公司的股权转让予智翔商业;及该等代表(或透过智翔商业)于目标公司的股权将于注资完成后变更为26%。

于注资完成后，目标公司的注册资本将由人民币3.528亿元增至人民币5.6亿元，崇丰置业、广大国际 、福建先科及该等代表或透过智翔商业分别持有目标公司37.00%、 35.89%、1.11%及26.00%。

公告显示，该目标公司为西安智晟达置业有限公司，主要于中国从事物业发展。由于其于2018年5月新成立及并未开展任何业务活动，故截至该公告日期并未取得任何收入或损益。

目标公司的主要资产为该等地块，包括位于西安市西咸区沣东新城征和六路南、泰安路西、太平路东及征和六路北的3幅地块，总地盘面积约为18.26万平方米，作住宅及商业用途，且总建筑面积将约为58.4万平方米。

该等地块拟发展为综合物业发展项目，总建筑面积约40.98万平方米作商业及住宅用途及总建筑面积约17.4万平方米用于配套设施(包括停车场)。建设计划于2018年8月开始及于2021年12月前完工。

该公司表示，得益于中国西北部的快速发展，西安(作为陕西省省会)将于推动中西北地区的经济发展中发挥重要作用。该集团管理层熟悉西安物业市场，且新物业项目将与公司现有西安物业项目产生协同效应。