龙光地产(03380)坚持深耕大湾区战略 未来目标市场份额提升至10%

8月15日，龙光地产(03380)发布2018年中期业绩。公司管理层在当天举行的业绩发布会上表示，作为国家发展的重大战略决策，粤港澳大湾区未来将建设成为国际一流湾区和充满活力的世界级城市群，区内经济体量大，产业体系完备，基础设施配套完善，高端人才持续流入，房地产市场需求巨大，足以支撑数个千亿级房企，公司对粤港澳大湾区规划的落地执行及发展前景充满信心，未来公司将继续坚持深耕大湾区的发展战略，扩大区内主要城市的市场占有率和盈利规模。

2018上半年，龙光地产在大湾区的商品房市场份额超3%，计划未来5-10年内将大湾区的市场份额提高到10%，成为粤港澳大湾区龙头房企，核心利润进入全国前十位。

根据媒体报道显示，为推动粤港澳大湾区规划高层统筹决策和实施，中央政府成立粤港澳大湾区建设领导小组，粤港澳大湾区建设领导小组第一次全体会议8月15日在北京举行，粤港澳大湾区建设有望加快步伐。

乐居财经综合市场统计数据，不包括香港和澳门在内，2017年粤港澳大湾区内地9个城市的商品房销售额为1.53万亿元。如果参照GDP增速，后续按年均增长7%保守估计，粤港澳大湾区内地9个城市在2027年商品房销售额有望达到3万亿元。

以此计算，龙光地产在粤港澳大湾区10%的市场份额，意味着该公司在大湾区可实现销售规模突破3000亿元。

截至2018年6月30日，龙光地产土储权益总货值为6412亿元，其中粤港澳大湾区货值约为5100亿元，占比超过80%。龙光地产管理层表示，仅一个大湾区，强劲的市场需求及优质的土地储备，可保证跟支撑龙光未来的销售和利润快速增长。