澳门金管局：4月澳门新批核的住宅按揭贷款环比上升5.2%至11.5亿澳门元

智通财经APP获悉，6月15日，澳门金融管理局发布的统计显示，2026年4月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比下跌。

新批核借贷

澳门银行于2026年4月新批核的住宅按揭贷款环比上升5.2%至11.5亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款99.1%的居民部份增加4.6%至11.4亿元，非居民部份上升至1千1百万元。2026年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.7亿元，较上期(2026年1月至3月)下跌13.1%。

新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加332.0%至16.2亿元。其中，占新批核商用物业贷款99.4%的居民部份上升446.2%至16.1亿元，非居民部份下跌至1千万元。2026年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为8.3亿元，较上期(2026年1月至3月)上升74.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2026年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.3%至2,033.5亿元，同比减少5.1%；其中，居民部份占96.8%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.3%及1.5%。

未偿还商用物业贷款总额为1,330.5亿元，环比下跌1.2%，同比减少10.1%；其中，居民部份占91.3%。居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款环比分别下跌1.3%及0.4%。

贷款拖欠比率

2026年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比微升至3.6%，同比比较则保持平稳；商用物业贷款拖欠比率为5.6%，环比及同比比较分别上升0.4个百分点及0.1个百分点。