恒基地产(00012)股东应占中期溢利增15%至150.3亿港元 每股派0.5港元

智通财经APP讯，恒基地产(00012)发布截至2018年6月30日止6个月中期业绩，该集团于期内收入为131.42亿港元，同比增长2%。股东应占盈利为150.3亿港元，同比增长15%。每股基本盈利为3.42港元，拟派发中期股息每股0.5港元。

若撇除投资物业及发展中投资物业的公允价值变动(已扣减非控股权益及税项)，集团期内的股东应占基础盈利为138.59亿港元，同比增长52%。每股基础盈利为3.15港元。其中主要盈利贡献为：

物业销售的应占税前盈利，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献，较去年同期增加71%至39.94亿港元，当中包括出让屯门管翠路整个住宅发展项目的公司权益所得应占税前盈利27.8亿港元;

应占税前租金收入净额，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献，较去年同期上升7%至35.34亿港元;以及出售投资物业所得的应占税后基础盈利合共62.55亿港元，当中包括出售北角京华道18号商厦股权收益56.09亿港元。

该集团于期内自占的香港物业销售总额达189.94亿港元，较去年同期增加43%。该集团于本年2月以合共约159.58亿港元购入以下启德发展区两幅毗连住宅用地的权益，将发展成为总楼面面积约110万平方尺的时尚豪华住宅。

于中国内地，该集团于2018年6月30日，除有自占楼面面积约80万平方尺存货外，于11个城市另有可供发展土地储备，合共自占楼面面积约3590万平方尺，当中约 73%可发展为住宅物业。期内，该集团从各发展项目取得自占合约销售总额约22.25亿港元，而售出自占楼面面积则为168万平方尺，其中苏州“水漾花城”及“恒基旭辉城”、西安“御锦城”、长沙“恒基˙凯旋门”及宜兴“誉珑湖滨”等为销售主要项目。

此外，于2018年6月30日，该集团净借贷为703.73亿港元，而借贷比率为23.3%。