通胀压力冲击美国楼市！美国房贷利率触及近一年新高 购房贷款申请量创五个月新低

智通财经APP获悉，上周，美国房贷利率攀升至2025年8月以来的最高水平，同时购房贷款申请量跌至今年2月以来的最低水平。

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)于周三发布的最新周度数据，在截至7月10日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上涨了7个基点，至6.65%。与此同时，该协会的购房抵押贷款申请指数下降了7.3%。

贷款利率的上升与申请量的下滑，从侧面反映出通胀正如何冲击美国楼市——投资者普遍预期，为应对伊朗战事引发的价格压力，美联储将在未来数月内继续上调基准利率。

美联储主席凯文·沃什周二在国会作证时特别指出，在美国整体经济表现稳健的背景下，房地产市场已然成为明显短板。他表示，30年期固定利率房贷居高不下，部分原因在于“通胀持续高于美联储的目标水平”。

沃什随后补充道：“我始终坚信美国梦，而拥有第一套住房、申请房贷正是实现这一梦想的重要一步。我们将竭尽所能，为这一目标提供支持。”