上海临港挂牌出让造车用地，或为特斯拉(TSLA.US)上海工厂

智通财经APP获悉，据澎湃新闻报道称，近日，上海临港一幅工业地块开始挂牌出让，准入产业类型为新能源汽车整车制造，并且投资要求较高。有猜测称，该地块未来可能打造成特斯拉上海工厂。

9月26日，上海市规划和国土资源管理局挂出一则土地出让公告，出让对象为临港重装备产业区04PD-0303单元Q01-05地块。地块位置为东至规划预留东海二桥控制线绿化带,南至人民塘绿化带，西至南奉界河绿化带，北至老里塘河绿化带;出让面积为864885平方米;准入产业类型为新能源车整车产业制造。

出让文件显示，该地块对投资强度设有较高的门槛，要求平均每亩土地的投资金额不低于1085万元。按此计算，未来该项目的总投资金额至少超过140.72亿元人民币。

据悉，8月份，彭博社曾援引一位知情人士的话称，特斯拉上海工厂的建设成本高达50亿美元，该公司正考虑从当地合作伙伴那里筹集部分资金。在随后的财报电话会议上，特斯拉CEO马斯克对分析师说，他预计这家工厂每年要生产25万辆汽车，需要大约20亿美元(按当前汇率，约合138亿元人民币)的投资，是迄今为止特斯拉在海外的最大的一笔投资。

值得注意的是，本次挂牌为无底价挂牌出让，但设立起始价，以增价方式竞价。起始价为9.73亿元人民币，增价幅度为500万元人民币。目前仅一个竞买申请人。这与外媒披露的特斯拉计划在沪拿地价格颇为接近。