海口新地王诞生！碧桂园(02007)9.58亿再拿一地

8月19日下午，海口市城西片区一宗宅土地进入拍卖阶段。智通财经了解到，此次竞拍吸引了碧桂园(02007)、雅居乐、融创、保利、中海等5家房企参与。最终，碧桂园以9.58亿元的总价，4400元/平方米的楼面价拿下该宗地块，溢价率117%，成为海口新地王。

该宗地块位于海口市城西片区，面积87099.80平方米(合130.65亩)，土地用途为城镇住宅用地(城镇住宅面积占80%，商业占20%)。地块用地性质为商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

海南锦诚咨询总经理陈明辉称，从成交价格上看，4400元的楼板价确实有点高，不过从过程看，这才该是海口市场应该有的氛围。椰海大道的库存并不高，这个地价的托举，肯定会引发其他项目的跟风。

据悉，5月中旬碧桂园首次进入海口，以2.44亿元成功摘得城南80亩地块，楼面价仅为1800元/㎡，该块地是椰海大道海马三期地块的一部分。而这次的宗地正在其附近，想必是碧桂园海南布局不可或缺的一部分。