远洋集团(03377)拟联合设物业基金斥53.8亿元收购公司旗下北京一幢写字楼

智通财经APP讯，远洋集团(03377)公布，于2018年12月21日，远洋集团指定有限合伙人新耀环球有限公司(该公司的全资附属公司)、合资伙伴指定有限合伙人永帆国际有限公司(合资伙伴的全资附属公司)、及GP(该公司的合营公司，由该公司全资附属南胜及合资伙伴全资附属世基分别拥有50%)订立有限合伙协议，据此，订约方协定管理及投资物业基金SOL Property Fund III LP。

物业基金的设立目的为收购项目公司，其中远洋集团指定有限合伙人及合资伙伴指定有限合伙人对物业基金的约定出资额分别为9亿元人民币。

公告称，南胜、世基及GP亦于同日订立股东协议，据此，订约方协定(其中包括)物业基金集团的营运及管理。

紧随有限合伙协议签署后，同日该公司全资附属迅荣创富有限公司(卖方)与物业基金的全资附属公司港汇创投有限公司(买方)订立出售协议，据此，买方同意收购目标公司城晖控股有限公司的全部已发行股本，代价53.8亿元人民币。

目标公司的主要资产为其所间接持有的项目公司北京龙泽源置业有限公司94.03%(概约)股权，而项目公司则持有该物业，即远洋光华国际(北京)(位于中国北京市朝阳区CBD核心区的一幢甲级写字楼)。目标公司于2016年度、2017年度及2018年前11个月分别溢利6.46亿元、3.58亿元及3.4亿元。

公司称，出售事项所得款项净额预期约为53.8亿元，将由该集团用作一般营运资金。