碧生源(00926)拟5.55亿元出售北京碧生源大厦

智通财经APP讯，碧生源(00926)公布，2018年12月31日，该公司附属阿利云山(北京)商务咨询有限公司(卖方)与买方Tosalco Pte. Ltd.订立股权转让协议，据此，卖方将向买方出售北京畅升商务咨询有限公司100%股权，代价为人民币5.55亿元，全部将由买方以现金支付。出售事项预期将获得收益约人民币2.13亿元。

据悉，内部重组结束后且于交割前，目标公司将持有碧生源物业(亦为一家该公司间接全资附属公司)100%股权，碧生源物业为碧生源大厦的注册持有人。碧生源大厦位于北京市海淀区西四环北路160号玲珑天地D座，为一栋地上11层的建筑及部分地下停车场，规划总建筑面积为约1.16万平方米。截至公告日期，碧生源大厦的3235.89平方米由该集团办公使用，该部分由集团持作固定资产; 8392.32平方米由碧生源物业出租予独立第三方，该部分由集团持作投资性房地产。

董事会相信，出售事项为通过出售该物业变现可观收入的良机。出售事项所得款项净额约为人民币5.2亿元，拟将1.2亿元用于补充集团日常营运资金，以扩张集团现有业务并增加市场投放;1.5亿元用于偿还贷款，以降低集团的财务成本;及余下约人民币2.5亿元用于向公司股东派付股息，或用于潜在投资。

为了确保该集团在出售事项完成后能够继续在现有办公地点办公，使得集团业务运作不受出售事项的影响，该集团间接全资附属公司北京澳特舒尔已于股权转让协议签署当日与碧生源物业签署了一份房屋租赁合同，以向碧生源物业租用碧生源大厦10层及11层(建筑面积合计：1984.98平方米)做办公用途。该等租赁的租期为3年，自出售事项交割日起算，租金为人民币9.5 元╱平方米╱天(含增值税)。