合景泰富(01813)：坚持“高周转“拿地方针

合景泰富(01813)上半年收入约为54.48亿元，同比增长38.9%;净利润为14.21亿元(人民币，下同)，与2015年同期相比增长3.6%;每股基本盈利47.4分，中期不派息。

智通财经获悉，合景泰富上半年销售额约为114亿元，已完成全年220亿元销售目标的52%，而下半年可售货量为近200亿元。

合景泰富首个上海商场项目已于今年5月落成。财务部副总裁罗兆和表示，今明两年将有3个商场在广州、北京、苏州陆续开张，投资物业前期投资已完成，未来将进入收成期。同时集团计划每年都有数个写字楼项目可出租，将大幅提升租金收入，预期至2019年租金占集团总收入达10%至15%。

合景泰富主席及执董孔健岷表示，集团主要发展一线及二线高端城市项目。因土地供应较少，供不应求，一线城市推出限购令已经不是新鲜事，但这些地方政策波动性较低，集团受到的影响较小。虽然有关措施控制着楼价升幅，但整体而言不担心销售。

据智通财经了解，合景泰富今年分别于杭州、广州、南宁及佛山等地购入八幅地皮, 总地价130亿元。截至六月底, 集团已有1040万平方米的土地储备, 供未来4至5年发展。

孔健岷表示, 集团的投地策略, 除了满足利润率外, 亦希望达到快速周转, 能够在六至八个月推出市场, 避免2至3年会出现一次的市场和政策风险。

对于下半年拿地预算，集团首席财务官徐锦添表示, 没有设定下半年的投地预算, 具体情况要看销售项目资金回笼情况及土地情况才能决定。