新股消息 | 奥园(03883)子公司奥园健康生活通过港交所上市聆讯

智通财经APP获悉，据港交所2月26日披露，奥园健康生活集团有限公司已通过港交所的上市聆讯，国泰君安国际及中泰国际为其联席保荐人。

奥园健康生活于2016年12月13日在开曼群岛成立，中国奥园（03883）拥有75.5%权益。其为一间物业管理服务及商业营运服务供应商，为住宅及非住宅物业提供多元化物业管理服务，并为中高端及混合用途的房地产开发项目旗下的购物中心提供全方位商业营运服务。

截止到2018年9月30日，公司提供物业管理服务涉及总建筑面积约为1040万平方米。同时，公司还在中国六个城市向八个正在运营的商场提供商业运营服务，所管建筑面积约为37.7万平方米，向25个商场订约提供商业运营服务，合同建筑面积约为130万平方米，其中还订约向22个合同建筑面积约为110万平方米的商场提供商业运营及管理服务。

招股书数据显示，公司的主要收入来自于物业管理服务分部，2015年、2016年、2017年及2018年前9月的收入分别为1.49亿、2.25亿、3.18亿及3.22亿人民币;分部占总收入83.2%、84.7%、72.9%及72.8%。占比在下降，商业营运服务分部的收入占比从2015年的16.8%增长至27.2%。

公司2015年、2016年、2017年及2018年前9月总收入分别1.79亿、2.65亿、4.36亿及4.42亿人民币，2017年同比增长64.52%，2018年前9月同比增长58.48%。 净利润分别2691.5万、4102.8万、6993.2万及5904.5万人民币，净利率分别为15.00%、15.46%、16.04%及13.33%。

招股书上显示，奥园健康上市所筹资金将用作收购物业管理服务商;投资中医服务、医疗美容服务;发展及升级线上线下平台;以及用作营运资金等。