合生创展(00754)8个月销售金额同比增长6.5% 收盘大跌7.44%

9月12日，港股大盘一片阴绿，合生创展集团(00754)跌7.44%，报收7.46港元。

早前，合生创展发布8个月运营数据，截至2016年8月31日止8个月，集团合约销售金额约70.07亿元人民币(不含增值税)，同比增长6.5%。

其中涉及的合约销售面积为约65.85万平方米，合约销售平均售价为每平方米1.06万元，同比下滑8.4%。此外，公司8月单月的合约销售为6.93亿元人民币(不含增值税)。

结合合生创展其一段时间公布的上半年年报，其今年首6个月之合约销售金额59.84亿元人民币，较去年同期55.02亿元同比上升8.8%。

据智通财经了解，2010年至2015年，合生创展销售额分别为110亿、99亿、116亿、112亿、53亿和99亿元。近些年来合生创展一直都在发展上步伐迟缓。业绩下滑、大幅裁员等风波接连不断也都引发业界的各种猜想。背后的债务压顶，资金链都面临着严重的考验。

2009年，合生创展销售业绩曾超过150亿元，但从那以后，合生创展的销售额就再无突破。有专家预计，合生创展未来两年内将在改善销售执行方面依旧继续面临挑战。

合生的开发模式一贯是高溢价、多囤地、慢周转。其旗下很多地块六、七年没有完成施工发售的不在少数。

多囤地是合生在经营方面的另类策略，但单单从近几年公司数据来看，明显财务处于困境，或许这样的经营模式早已不再适应如今的市场。但合生在各个一线及二线地区的囤地量不容小觑，适时改变公司经营策略，合生的发展前景还是可期的。