银城国际控股(01902)取得东樾府物业开发项目控制权

智通财经APP讯，银城国际控股(01902)公布，2016年12月，该公司间接全资附属公司南京银嘉润订立合作协议(其后经其后更替及补充协议修订及补充，无锡天弘利信因此由南京银嘉润实益拥有65%股权，而余下35%股权则由无锡广信实益拥有)。无锡天弘利信直接全资拥有新城房地产(无锡)100%股权，该公司为从事位于中国江苏省无锡市滨湖区的东樾府开发项目的项目公司。尽管集团拥有无锡天弘利信65%股权，无锡天弘利信及新城房地产(无锡)已入账列为集团的合营企业，原因为根据合作协议的条款(紧接订立第三份补充协议前)，南京银嘉润对无锡天弘利信及新城房地产(无锡)董事会会议上的投票权并无控制权。

2019年6月24日，南京银嘉润、无锡广信及无锡天弘利信经公平磋商后订立第三份补充协议，因此有关无锡天弘利信及新城房地产(无锡)董事会会议程序的相关规定已更改为仅需出席董事会会议全体董事的简单大多数票通过(而非先前所需超过全体董事票数的三分之二)，从而使集团取得对无锡天弘利信及新城房地产(无锡)董事会决定的控制权，原因为在该两间公司的五名董事会成员中，有三名董事将由南京银嘉润提名。

因此，自第三份补充协议日期起，有关更改将导致无锡天弘利信及新城房地产((无锡)作为无锡天弘利信的直接全资附属公司)的财务业绩、资产及负债于集团的相关项目综合入账列为公司附属公司，而非合营企业。

据悉，东樾府为一项住宅、零售及商业物业项目，位于中国江苏省无锡市滨湖区高浪路与南湖大道交汇处。物业主题区域享有优美自然景观。东樾府周边环境为成熟住宅及商业区域。公共交通及公共设施提供完善的服务。东樾府总占地面积约52132平方米，新城房地产( 无锡 )于2009年一月获得相关土地使用权证。东樾府物业的土地使用权已签订合约，授予新城房地产( 无锡 )由土地交付日期开始作为期70年住宅用途、40年商业用途及50年其他用途。项目建设于2017年8月动工，预计将于2020年3月左右完工。完工后，总规划建筑面积约为17.39万平方米。于2018年12月31日，项目的估计可售面积约为13.15万平方米。其中约9.28万平方米已预售。