建业地产(00832)拟7.2亿元收购洛阳住总60%股权 开发洛阳老城区地块

智通财经APP讯，建业地产(00832)公告，于2019年6月24日，在完成透过北京产权交易所进行的投标程序后，建业中国与北京住总订立产权交易合同，据此建业中国同意向北京住总收购洛阳住总60%股权，代价为人民币7.2亿元。

于产权交易合同日期，建业中国及北京住总分别拥有洛阳住总的40%及60% 股权。完成后，建业中国将拥有洛阳住总的100%股权，而洛阳住总将由公司的共同控制实体变为公司的间接全资附属公司。其财务报表将于集团的财务报表内合併入账。

洛阳住总主营业务为位于中国河南省洛阳市老城区的目标地块的物业发展。截至2017年及2018年12月31日止两个年度各年，洛阳住总录得经审核收益分别为约人民币5600万元及约人民币6.94亿元。洛阳住总于2018年12月31日的经审核资产净值及资产总值为约人民币3400万元及人民币12.52亿元。

洛阳住总为目标地块(位于河南省洛阳市老城区的地块)的法定及实益拥有人，目标地块将发展为住宅及商业项目。总规划建筑面积约200万平米，总占地面积约1200亩，建设用地927亩，项目总占地面积约为61.8万平方米。