新股消息 | 电镀工业园区运营商金茂源环保公司通过聆讯，按收益计于中国排名第一

智通财经APP获悉，6月28日，港交所披露易显示，金茂源环保控股有限公司通过港交所聆讯，申万宏源香港为其独家保荐人。该公司公布，于6月29日至7月5日进行招股，公司全球发售2.8亿股新股；发售价每股1.08港元至1.44港元，每手2000股，入场费2909.02港元，预期7月16日上市。

金茂源环保在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型工业园区。根据行业顾问报告，占地面积100000平方米或以上的工业园区被视为大型。按总收益计，该公司于2018年在中国电镀工业园区运营商中排名第一，市场份额为7.4%；2017年也排名第一，市场份额为5.7%。该市场目前比较分散，2017年行业主要五大参与者占市场份额约13.7%，2018年行业主要五大参与者占市场份额约14.7%。

该公司的业务模式包括：工业园区开发、租赁及管理；提供废水处理及公用事业设施及其他业务等。其目前在中国有两个电镀工业园区，即07年开始运营的广东惠州园区，以及16年开始运营的天津滨港园区。惠州园区为惠州唯一的电镀工业园区，并为广东省六个大型电镀工业园区之一，而其天津滨港园区亦是天津唯一的大型电镀工业园区。

金茂源环保的租户包括两间联交所上市公司的附属公司及一间深交所上市公司的附属公司以及多间私人实体。于2016、2017及2018财年各期间，其五大客户应占收益百分比少于30%。

金茂源环保于2016年、2017年及2018年度，公司实现收益分別为1.97亿元人民币、3.01亿元人民币及4.79亿元人民币；年度溢利分別为748.1万元人民币、904.7万元人民币及3641.1万元人民币。

其收益由2016财年至2017财年增加人民币104.3百万元（或52.8%），并于2018财年进一步增加177.8百万元（或58.9%），主要由于其天津滨港园区于2016年6月开始营运，于业绩记录期间产生收益的增加款项等原因。

该园区出租率持续上升，增加收益，吸收营运成本，特别是折旧及摊销。因此，公司于2018财年录得经营所得溢利为410万元，而2017财年的亏损为1890万元及2016财年亏损为2420万元，主要由于2016及2017财年出租率低。