佳兆业（01638）旧改再获突破 成功竞得上海嘉定城中村改造地块

智通财经APP获悉，7月3日，佳兆业集团（01638）成功摘得上海市嘉定区徐行镇“城中村”改造商住地块，该项目是嘉定区首个民营企业参与并成功完成拆迁摘牌的“城中村”改造项目，也是上海市目前占地最大的“城中村”改造项目。

这是佳兆业在沪首个实现可售供地的城市更新项目。上海作为中国经济发展中心城市，是长三角区域的龙头，一直被佳兆业视作集团战略布局要地之一，此次项目的成功落地，将为集团在长三角的土地拓展模式提供新的借鉴，并对集团在长三角区域的战略深耕提供有力支撑。

公开资料显示，徐行镇“城中村”改造项目位于上海市嘉定区东北部，拆迁占地面积约15.52万平方米，计容建筑面积约21.35万平方米。根据规划，项目改造涵盖居住和商业两大板块。未来项目周边将建设以行政中心、公园、商业服务等功能有机组合的城镇内核，城市界面将获得极大改善。

此次徐行旧改项目成功落地，也进一步加快了佳兆业“旧改”模式全国输出的步伐。经过二十年的发展，佳兆业集团在城市更新领域已经形成了一套包括规划设计、商务谈判、合作模式、拆迁回迁、开发建设和运营服务等方面的成熟运作模式，拥有近600名精通规划设计、法律法规和商业谈判等专业的旧改人才。

对于旧工厂、烂尾楼、旧城区和旧村落等城市更新业务，佳兆业均具有丰富的改造经验，目前战略布局北京、上海、广州、深圳等10余个城市，并成功打造了超20个城市更新标杆项目。

站在20年的战略发展的新起点，佳兆业集团将继续聚焦房地产综合开发主业，精耕城市更新领域，充分发挥自己旧改专长，在推动城市产业升级，促进城市发展、提升城市价值等方面做出积极贡献。