昊天发展集团(00474)拟3.2亿港元收购湖南住宅及商业发展项目以投资中国房地产市场

智通财经APP讯，昊天发展集团(00474)公布，2019年7月18日，该公司全资附属恩龙控股有限公司拟向商人陈平收购全裕泰投资有限公司15%股权，总代价为3.2亿港元，将以买方于完成时发行承兑票据的方式支付，承兑票据年息5%。

目前，目标公司由卖方全资拥有。目标公司拥有和盈通90%股权。和盈通透过多间间接全资或非全资附属公司，主要于中国从事物业发展。于公告日期，由和盈通组成的目标集团主要拥有3个发展中物业项目，分别位于中国湖南省长沙市、郴州市及衡阳市，主要包括大型住宅综合项目和综合商用项目以及公寓、办公室、购物商场、戏院及其他配套设施。

其中，双湾国际城位于长沙市湘江与捞刀河交汇处。该项目位处成熟开发地区，区内有多个住宅及商业发展项目。郴州美美世界城市商业广场位于郴州市人民西路与国庆路交汇处。该项目位处地区公共交通便利，配套设施完备。衡阳美美世界城市商业广场位于衡阳市蒸湘南路与欧家町路交汇处。该项目位处一个发展中的住宅和商业区。

集团认为，收购事项乃分散名下资产组合地域分布的投资良机，同时为集团与中国房地产市场上的业务伙伴建立关系缔造机会。收购事项贯彻集团现有投资策略，即投资于房地产领域内在收入或资本价值上具有增长潜力的优质资产。

目标集团拥有优质大型住宅综合项目和综合商用项目，该等项目的地点优越，主要公共交通工具均可到达。相信随着长沙市、郴州市和衡阳市不断完善市内的基础建设及公共设施，将可促进当地经济活动，并进一步造就该等中国城市对房地产发展的需求。董事认为，收购事项将令该集团得以投资于中国房地产市场，将成为现有投资组合的理想配搭。