业绩会实录 | 利福国际(01212)：上半年零售环境疲软 中长期仍看好香港经济

8月12日，利福国际(01212)在香港召开2019年中期业绩会，公司主席刘銮鸿、执行董事刘今蟾、财务总监潘福全及执行董事刘今晨出席本次业绩会。

智通财经APP获悉，公司表示2019年上半年股市动荡，加上宏观不利因素，令消费者信心低迷，香港零售市场疲软。但由于集团的品牌资产以及管理团队经验丰富，利福国际的表现优于整体市场。另外，公司表示难以预计下半年同店销售情况，后续主要视香港环境而定。

根据最新发布的财报，2019年上半年利福国际的销售额为56.6亿港元，同比下降2.4%；营业额则下跌1.8%至21亿港元；本集团按营业额计算之毛利率维持稳定于约74.0%，而2018年同期则为73.6%。毛利为15.569亿港元，同比下跌1.3%，主要由于总销售所得款项下跌所致。股东应占净利润为12.86亿港元，同比增长44.8%。基本每股收益为85.6港仙，董事会建议派发中期现金股息每股30港仙。

利福国际表示，股东应占净利润增幅乃主要由于2019年上半年录得较大投资收益4.27亿港元，而去年同期则因本集团的金融投资产生公平值亏损，录得投资亏损5620万港元。由于零售环境较去年同期疲弱， 销售收益轻微下跌，本集团核心业务应占利润净额为9.81亿港元，同比下跌2.7%。

业绩方面，利福国际表示，铜锣湾崇光于期内的销售收入同比下跌4.8%，整体客流量减少3.7%，平均每宗交易额维持稳定于910元。六月的香港环境也对该店客流量及销售收益造成负面影响。而尖沙咀崇光维持强劲的增长势头，平均每宗交易额及客流量均较去年同期有所增加。尖沙咀崇光期内销售收入同比增长9.5%，化妆品及护肤产品为其主要增长动力。

另外，财务总监潘福全先生表示还是会维持高派息的大方向不变；在现金和负债方面无大的变动，整体来说财务状况在上半年比较稳健。在近年来都是跑赢大市，集团会继续做好自己的本分。

以下是智通财经APP整理的问答实录：

问：6月份人流量减少，预期7月份的销售额会怎么样？预期香港营商环境如何？

答：6月份受环境影响，消费意愿令零售开始转差，7月份的情况就更差了，而8月份可能会比7月份更加差。对于香港的营商环境来看，近期的一些事件影响了市民消费。香港仍有自身的优势在，事件平息后，相信香港仍然是一个好的营商环境。

问：预计下半年情况会怎么样？百货公司零售在本地消费还是有一定抗压能力吗？下半年挑战会更加大，有没有什么新措施刺激消费？

答：无法预计下半年会差到什么情况，因为现在不是单一的经济问题，现在大家没有消费的意愿。措施方面，集团会尽可能做好自己本分，和自己的员工和商业伙伴一起度过难关。中长期对香港的商业环境仍然有信心，香港仍是我们的基地。

问：启德的发展计划如何？

答：本集团的启德地皮占地面积约14159平方米，将发展成两幢商业大厦，提供空间作零售及办公室用途，总建筑面积约101,000平方米。零售部分计划设立一家全面百货店及配合百货店营运的其他设施与用于购物商场以及其他娱乐及餐饮设施，办公室空间则将部分留作自用，其他部分将会出租以获取租金收入。有关建筑发展项目预期于2022年竣工，相信启德项目将在新启德发展区及九龙东区创造一个新地标，并将进一步扩展及巩固本集团于香港零售市场的占有率。

问：前面提到下半年很难预测，那么集团有没有裁员压力？内地旅客减少多少？

答：集团目前无裁员计划。另外，内地自由行人数是有下降的，这个肯定是有影响的，但内地占我们业绩的一部分而不是全部的生意份额，其实我们本地的消费也受影响，本地的消费意愿也大受打击。