首创置业(02868)拟不超过9.4亿元参设合伙基金

智通财经APP讯，首创置业(02868)发布公告，董事会已批准首金嘉创(为公司的全资附属公司)作为有限合伙人向天津和谐霓鲤股权投资基金合伙企业(有限合伙)投资不超过9.40亿元(人民币，下同)。于2019年11月27日，首金嘉创(作为有限合伙人)、上海丰实(作为有限合伙人)、和谐汇投资管理(作为普通合伙人)就成立该基金订立一项合伙协议。

根据合伙协议，该基金的总初始资本承担为10.41亿元，包括首金嘉创作为有限合伙人向该基金初始投资5.90亿元，上海丰实作为有限合伙人向该基金投资4.50亿元以及和谐汇投资管理作为普通合伙人向该基金投资100万元。

公司预计，和谐汇投资管理(作为普通合伙人)后续将引入其他有限合伙人向该基金投资不低于2.70亿元，首金嘉创将作为有限合伙人向该基金进一步投资不超过3.50亿元，最终实现该基金投资规模合计不超过16.61亿元。该基金将不会作为公司附属公司入账，而其财务业绩将不会于公司的账目综合入账。

该基金将投资位于中国一线城市(主要为北京及上海)的商用物业，包括办公楼等，主要为集团商用物业。该基金将主动管理该等商用物业，旨在提升及优化该等物业的价值，为合伙人带来回报。在任何情况下，该基金不会买卖上市公司的股份，不得投资于期货或投资于中国政府所限制的任何行业。

该基金由和谐汇投资管理担任基金管理人，双方将充分发挥各自最优秀的投资及管理经验，根据管理人制定的资管策略管理项目。借助IDG资本的国际化视野、上下游资源优势及专业的投资管理能力，为改造提升项目品质和精细化运营管理提供更多机会，从而实现资产价值的增值收益。

同时，此次设立基金将为双方长期战略合作奠定基础，公司与IDG资本将不断拓展深化合作领域，深度整合各自资源，优势互补，共同寻找其他优质物业投资机会，互惠共赢。