上海证大(00755)1.78亿元购合营公司余下50%权益 以提升中国物业开发业务

上海证大(00755)发布公告，于2016年10月18日，该公司附属上海证大置业有限公司(买方)顺利完成上海文化产权交易所管理的拍卖，以收购文广证大南通文化投资发展有限公司(目标公司)的50%股权及债权。

根据确认函，买方同意以总代价人民币1.776亿元收购目标公司。买方预期于自确认函日期起计5个营业日内与卖方订立正式协议。

据悉，上海东方明珠房地产有限公司(卖方)主要于中国从事物业发展业务。于订立拍卖前，卖方持有目标公司的50%所有权权益。于2016年6月30日，目标公司欠付卖方金额为人民币1亿元的债权。

公告称，该集团主要于中国从事发展供销售及自持用途的商用及住宅物业、投资及经营酒店业务、租赁、管理及代理商用及住宅物业。现时在以上海市及南京市为主的长三角地区等中国多个城市内拥有开发项目，以及海外房地产开发项目。买方主要于中国从事投资控股及租赁业务。

资料显示，目标公司于2016年6月30日的负资产净额约为人民币2354万元，为由买方与卖方于2010年成立的合营公司， 注册资本为人民币 1亿元，及于本公布日期，由买方及卖方分别拥有50%权益。

目标公司主要于中国从事物业开发业务并拥有开发项目。开发项目位于中国江苏省南通市崇川区南部，毗邻主要风景名胜之一的狼山风景区东侧，总地盘面积约为28.19万平方米。现正进行开发项目的物业开发项目，其将发展为供销售的商用及住宅物业及一个可租赁商业广场，连同其他文化及休闲综合体。

预期于完成后，目标公司将成为该公司的间接全资附属公司，从而该公司将取得目标公司的全面控制权及目标公司的财务业绩将综合计入该集团的财务报表，该公司将加快目标公司的物业开发项目的建设进度。

董事会认为，收购事项将拓阔该集团的收益来源及加强其资产基础，并将令该公司与目标公司的核心业务一致及符合该集团的核心业务。董事会认为，收购事项乃良机并将进一步提升该集团的中国物业开发业务。