远东酒店(00037)斥资约2281.5万港元收购合营卓贵发展50%的股权

远东酒店实业(00037)公布，于2016年10月24日收市后，公司作为买方及邱达伟订立收购协议，据此，公司以代价2281.5万港元收购卓贵发展有限公司50%的股份及待售贷款。

诚如公告所披露，卓贵发展由公司及邱达伟分别拥有50%的共同控制实体，其唯一资产为该物业，包括40幅位于香港新界元朗的农地地段，总占地面积约14.98万平方尺。该物业在元朗市东南约2公里处，在交通并不拥堵的情况下从元朗站乘车经由大树下西路约5分钟可达。

于2016年9月30日，卓贵发展的未经审核资产净值约为2762.04万港元。截至2016年9月30日止6个月，其税后纯利约为113.39万港元。

公司表示，收购事项为公司投资具有广阔前景的土地资源的具战略意义的一举。就中长期而言，因元朗南的城市设计及发展，集团将由该物业价值增值而受益。

另外，2016年施政报告有特别提及农用地的发展，并陈述政府将会透过规划及土地管理将优质农地用途最优惠的途径。报告亦提及不再适合农业用途的地盘可放开作其他用途以改善农村环境。

董事认为，于改变土地用途后，该物业可发展为供作其他替代用途的可行性项目并为集团带来具吸引力的长期回报。

于完成后，卓贵发展将成为公司的直接全资附属公司，且其财务业绩将综合计入集团。