盈转亏 新明中国(02699)全年股东应占亏损1776.8万元

智通财经APP讯，新明中国(02699)公布2019年未经审核业绩，营业额达约人民币1.63亿元(单位下同)，比去年减少约73.9%;毛利达约5300万元，比去年减少约81.1%;母公司拥有人应占亏损达约1776.8万元，去年同期溢利4291.1万元;基本每股亏损0.009元，不派息。

回顾年内，该集团取得物业销售收入约9960万元，同比减少约82.4%。回顾年内交付物业销售建筑面积约12211.7平方米，较2018年下降约83.6%。物业销售仍为该集团主要的收入来源，占集团总收入约 61.0%。

回顾年内，物业销售减少主要是上海新明‧儿童世界商业项目上半年招商受国际环境所影响，商铺退回在下半年发生。集团因此于第三季调整营销策略及后于第四季始订定加入生活家具及建材的元素丰富原来主题，但由于推出的时间已近年底，导致上海项目未能对回顾年度收入有所贡献;而原定于2019年重庆新明中国西南城及台州新明半岛、新明丽江苑及温商时代等商铺销售目标亦受国际环境影响、下半年地方政府加强房屋调控及市场投资气氛减慢，使招商活动未能顺利进行;杭州新明 •儿童世界项目于回顾年度调整营销策略，将部份未销售面积改变以短期租赁形式出租，因此项目的物业销售额在本期间只取得约人民币7100万元，比同期下跌约77.0%。

于2019年12月31日，该集团的物业组合包括位于中国不同城市的16个物业开发专案，这些专案处于不同开发阶段，总建筑面积约约101.02万平方米，其中约47.48万平方米的建筑面积已竣工，约5.51万平方米的建筑面积正在开发中，另约约48.02万平方米的建筑面积持作未来开发。