中国海外发展(00688)首季完成合约物业销售总额597.2亿元 拿地4块

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，2020年初，受突发的公共卫生事件影响，房地产行业首两个月销售明显下滑，集团连同合营公司及联营公司首两个月累计合约物业销售同比下降22.7%。随着公共卫生事件逐步受控，集团在3月份的销售逐步恢愎，月销售达人民币267.7亿元，同比增加7.0%。

2020年第一季度，集团系列公司累计完成合约物业销售总额为人民币597.2亿元，同比下降11.7%。期内，集团以权益地价合共人民币90.3亿元在内地两个城市购入四幅土地，新增总楼面面积64.7万平方米(实际权益为48.7万平方米)。

截至2020年3月31日止3个月，集团的经营业务收入为人民币206.8亿元，同比下降14.7%，经营溢利为人民币56.1亿元，同比下降24.9%。

集团第一季度经营溢利同比下降的主要原因为，第一季度结转规模有限，受公共卫生事件影响，结转规模比去年同期减少。叠加受公共卫生事件因素影响，近期境外金融市场动荡，人民币双边波动较大，第一季度产生汇兑亏损，而去年同期则为汇兑收益。

于2020年3月31日，集团的银行结余及现金为人民币997.4亿元，净借贷比率则为39.4%。集团充裕的资金、稳健的财务状况，令集团能具备良好条件捕捉市场机遇。集团认为第一季度业绩对预测全年利润变化的参考意义不大。集团预计第二季度业绩有待恢复。