信德集团(00242)拟23.61亿港元收购信德中心部分股权

智通财经APP讯，信德集团(00242)发布公告，于2020年6月29日，买方(公司的间接全资附属公司悦雅有限公司)、公司(作为买方的担保人)与卖方新世界酒店(集团)有限公司订立协议，买方有条件同意收购销售股份及股东贷款，基本代价为23.61亿港元(可予完成后调整)。

销售股份(450股A股及450股B股)分别按比例享有A基金应占目标集团溢利及组成A基金的目标集团净资产，其包括位于中国香港中环的物业及享有B基金。

根据目标公司(信德中心有限公司)的组织章程细则，A基金乃专门归属于A股持有人、目标公司的B基金乃专门归属于B股持有人，而目标公司的C基金乃专门归属于C股持有人。该等基金各自由目标公司区分其他基金独立经营及维护，为此各项基金均存置独立的记录及账簿。

于本公告日期，A基金包括代表或得自或归属于物业的目标集团物业及资产，包括若干位于中国香港中环信德中心的零售商铺、办公室单位及停车位。于本公告日期，B基金主要由现金4500港元组成。

凭借担任信德中心商场的租赁兼物业管理人的30年以上经验，集团拥有发展信德中心商场租户的最佳组合(为使该物业潜在价值最大化的关键因素)所需的行业专业知识及市场知识。因此，收购事项为集团提供机会获取稳定经常性租金收入，以及从位于中国香港核心地段的零售物业把握长期的潜在资本增长。