SOHO中国(00410)中期股东应占溢利降63.9%至2.04亿元

智通财经APP讯，SOHO中国(00410)发布2020年度中期业绩，营业收入约14.53亿元(人民币，下同)，同比增长63.5%，主要由于本期间确认了车位销售的收入。实现租金收入约7.82亿元，同比下降约12%。股东应占溢利为2.04亿元，同比下降63.9%。每股基本盈利0.04元。

受公共卫生事件影响，截至2020年6月30日，集团运营稳定的投资物业平均出租率约为78%(2019年12月31日约为90%)。本期间投资物业评估增值为零，主要是由于本期间无在建项目。2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元，主要为古北SOHO和丽泽SOHO两个在建项目的进度贡献。

本期间实现净利润约2.05亿元，2019年同期约为5.67亿元(含投资物业的评估增值)。若剔除投资物业的税后评估增值影响，2019年同期净利润约为1.48亿元，本期间净利润较2019年同期增长约39%。

截至2020年6月30日，集团的净资产负债率约为42%，平均借贷成本约4.8%，境外负债占全部负债约4.1%。