富力地产(02777)附属与Caesars组建合营共同开发韩国永宗岛渡假村项目

富力地产(02777)公布，于2016年12月5日，公司全资附属富力地产(香港)有限公司与Caesars Korea Holding Company, LLC 订立协议，内容有关合组合营公司以发展、拥有及经营亚洲位于韩国仁川永宗岛的综合渡假村。

公告显示，综合渡假村将位于永宗岛东北部美缎城，永宗岛为三个仁川自由经济区之一。自由经济区旨在将特定地区转型为亚洲东北地区的主要国际营商休闲枢纽。美缎城位处自由经济区的有利位置，距仁川国际机场约10–15分钟车程，而仁川国际机场有现行航班连接亚洲北部主要城市，包括北京、上海、东京、香港及台北，飞行时间均为2至3.5个小时以内。

此外，美缎城与首尔中央商务区车程相距50分钟内，交通方便。综合渡假村预计将有助实现美缎城成为旅游休闲城市的计划。该项目总面积3.8公顷，发展建筑面积超过17万平方米，预期于2020年落成。其中，含有豪华酒店及服务式公寓，超过720间客房、套房及别墅，多个现场娱乐场地，包括表演剧场等等。

该协议预计富力香港与Caesars各自向合营公司的初始股权出资为3050万美元(以现金或其他财产)，惟事先须达成若干条件。首期完成后，富力香港及Caesars各自将持有合营公司的50%权益，而合营公司随后将收购项目公司，以发展、建设及经营综合渡假村。

该协议预计富力香港及Caesars各自可能作出的进一步股权出资最多为1.1亿美元的现金。于作出最后部分的股权出资当日或之前，富力香港须额外向合营公司授出不超过1亿美元的贷款融资。

公司认为，与Caesars合组合营公司为集团提供契机，进一步提升其发展和营运以娱乐为主的渡假村的能力，同时为集团于韩国创建坚实据点，以便日后实现发展房地产的机会。

公司亦可额外取得毗邻综合渡假村地盘面积50806.3平方米的可发展土地，可供公司建设住宅项目。特定供住宅发展的额外土地位于优越位置，预计将为公司带来丰厚的销售和投资回报。