深圳综改辐射带动深莞惠联动发展 龙光集团(03380)前瞻性布局优势凸显

在深圳特区成立40周年的关键之际，深圳综合改革试点系列政策，赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权，进一步明确了深圳“在粤港澳大湾区建设中的核心引擎功能”。分析认为，受惠于政策利好，深圳再次迎来历史性新机遇，未来还将对临深片区乃至整个粤港澳大湾区发挥更强的辐射带动作用，临深片区有望再度驶入价值提升快车道，龙光集团(03380)等深耕型房企将率先受益。

龙光集团在粤港澳大湾区深耕近20年，拥有显著的先发优势和品牌优势，已在该区域率先确立了领先地位。在核心引擎城市深圳，龙光坚持前瞻性布局，已实现对深圳10区的全面布局和覆盖，地铁物业项目增加至19个，被誉为“TOD先行军”。作为深圳毗邻城市，惠州区位优势突出，龙光自2007年入驻惠州，迄今已打造10多个高价值项目，主要位于轨道交通节点，其中龙光城享誉国内。在东莞，龙光坚持聚焦深耕战略，亦建立起良好的品牌知名度，多年保持市场领先。据中原战略研究中心统计数据，东莞龙光·江南大境销售强劲，荣获今年上半年东莞单盘住宅成交套数冠军。

智通财经APP获悉，截至2020年6月30日，龙光在深圳及临深区域土储总面积超1890万平方米，土储货值占总货值比重达42%，项目含金量较高。美银美林、平安证券、中泰国际等多家知名投行指出，在利好政策推动下，深圳的综合实力将进一步提升，带动区域协调联动发展，推动粤港澳大湾区资产迎来价值重估，推荐在深圳及临深布局扎实的龙光集团。