北京9部门联合发布通知：禁止房地产机构对服务捆绑收费

智通财经获悉，本周五(12月23日)，北京市住建委、市发改委等9个部门联合发布了《关于转发<住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见>通知》（以下简称《通知》），要求禁止房地产经纪机构对服务进行捆绑并收费，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

《通知》指出，房地产经纪业务包括收集、记录、核查、发布房源、客源讯息，协助或代理洽谈、签订房地产交易合同等服务内容，并禁止房地产经纪机构捆绑上述服务并收取费用。

此外《通知》还规定，房地产经纪机构不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制交易当事人权利、减轻或者免除房地产经纪机构责任、加重交易当事人责任等对交易当事人不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

而对于存在违法违规行为的房地产经纪机构及从业人员，各行政管理部门可将其作为不良讯息记入房地产经纪信用档案，对情节严重者予以从重处罚，涉及房地产经纪从业人员的则予以限制从业。

对此，北京市房地产协会秘书长陈志表示，今年下半年以来，国家在房地产经纪监管方面加大了执法力度，从规范行业服务行为、完善行业管理制度上提出了更为明确的要求。

另附《通知》全文如下：