银城国际控股(01902)：温州银嘉汇拟收购温州华侨城投资发展51%股权

智通财经APP讯，银城国际控股(01902)发布公告，于2020年12月7日，温州银嘉汇(公司间接全资附属公司)已就建议收购事项成功投得无约束力招标，自深圳华侨城收购目标公司51%股权。项目公司(温州华侨城投资发展有限公司)的主要资产为土地连同建于其上的物业。

该土地位于浙江省温州市瓯海区新桥街道高翔村，概约总地盘面积：14.6万平方米;概约总建筑面积：30.66万平方米;用于住宅、公共管理及公共服务(用于科学及教育目的)与商业(用于批发、零售、住宿及餐饮目的)。

于本公告日期，温州银嘉回尚未就建议收购事项订立任何具法律约束力协议。预期进行建议收购事项后，项目公司将成为温州银嘉回的附属公司，分别由温州银嘉回及深圳华侨城持有51%及49%权益。

为借助其他房地产投资合作伙伴的专业知识及减少其资本风险，于2020年12月20日，南京银城、南京银卓、温州银嘉汇(全部均为公司间接全资附属公司)与前岩咨询订立投资合作协议，以共同投资于温州银嘉汇，并最终进行建议收购事项。

根据投资合作协议，订约方同意由南京银卓向温州银嘉汇投资(包括资本承担及股东贷款)不多于人民币7亿元;及前岩咨询将透过前岩有限合伙企业向温州银嘉汇投资(包括资本承担及股东贷款)不少于人民币3亿元但不多于人民币4.50亿元。

交易完成后，温州银嘉汇将不再为公司附属公司，并成为由南京银卓持有不少于70%权益及由前岩有限合伙企业持有不多于30%权益的合营公司。温州银嘉汇的财务业绩将不会综合计入公司综合财务报表内。交易将不会导致于公司综合财务报表确认任何收益或亏损。

集团于2020年上半年首次进军温州房地产市场后，一直积极发掘机会，透过收购土地储备进一步在温州立足，扩展其于长三角地区开发优质住宅物业的现有业务。鉴于项目公司现正将土地开发为商住综合体，董事会认为，透过订立投资合作协议及因而进行建议收购事项的共同投资，公司可借助前岩咨询在房地产投资的丰富经验、减少资本风险及可按所需百分比收购项目公司的股权，借此取得位于温州的土地的权益比例，从而为公司带来理想投资回报。