恒隆地产(00101)2016年净利润同比增长45%至63.41亿元

恒隆地产(00101)公布2016年度全年业绩，2016年，公司实现总收入130.59亿港元(单位下同)，同比增长46%;股东应占基本纯利63.41亿元，同比增长45%;基本每股收益1.41元;计入投资物业重估减值后，股东应占纯利增长22%至61.95亿元;拟每股派现0.58元。

公告显示，受惠于2016年售出较多住宅单位，恒隆地产物业销售收入跃升3.45倍至53.22亿元。物业租赁的租金收入持平于77.37亿元，倘不包括人民币兑港元按年贬值6%的影响，则租金收入上升3%。总营业利润增长36%至89.19亿元。

此外，于2016年12月31日，公司可供销售的住宅物业的账面总值为23.52亿元。这些物业包括16 间蓝塘道23-39半独立式大宅、236个浪澄湾单位及一个君临天下复式单位。发展中投资物业的总值为161.60亿元。

公司将继续致力提升不同物业的质素。恒隆地产称，山顶广场的资产优化工程将于2017年第一季展开。整个优化工程历时约三年，将分阶段于2019年完成。铜锣湾Fashion Walk亦将于2017年进一步优化其位于加宁街的租户组合。预计优化工程会对这两个物业的租金收入带来短暂影响。然而，优化工程完成后，将带动长期租金增长。

展望2017年，恒隆地产表示，公司将集中力度推动香港的租金收入增长，提升在上海以外的物业的租出率，增加上海及整个办公楼组合的租金收入。亦会扩大商场的零售类别，与公司现时较高端及高质素的定位相互配合，达致增加客流及零售销售额。同时将继续着眼改善成本效益，以保持及提升租赁边际利润率。