朗廷(01270)2016年可分派收入按年增5%至约5.01亿港元

朗廷—SS(01270)发布2016年业绩，酒店组合收入约15.53亿港元，同比增加1.4%;酒店组合经营毛利约6.796亿港元，同比增加5.3%;信托集团总租金收入约7.06亿港元，同比增加3.5%;信托集团净物业收入按年增5.4%至约5.94亿港元;股份合订单位持有人应占溢利按年下跌71.6%至约4.1亿港元;可分派收入按年增5%至约5.01亿港元;放弃分派后每股份合订单位分派25.5港仙；每股份合订单位盈利0.1987港元，建议派發2016年末期分派每股份合订单位 13.8 港仙。

其中，酒店组合整体的可出租客房平均收入为1438 港元，较2015 年的可出租客房平均收入下跌2.3%。有关收入下跌乃由于2016 年的日均房租减少5.2%至1583 港元所致，而此跌幅有部份已被酒店组合入住率提升2.7 个百分点所抵销。

尽管如此，鉴于2016 年可出租客房供应较2015 年多出4.8%，故2016 年客房收入实际上仍有2.6%增长，达到8.5亿港元，占2016 年酒店组合总收入的54.7%。

该公司称，来自各大地区市场入住酒店组合的旅客人数均见增长。增长主要靠中国内地旅客带动，于 2016 年按年增加 17.2%，按地区划分占访港旅客总人数 31.5%。除内地市场外，来自其他亚洲国家、澳洲及欧洲的旅客人数于 2016 年亦全线上升。

公告称，信托集团酒店组合的收入与经营溢利皆具增长。这主要是受惠于香港酒店市场转趋平稳，加上酒店组合于 2015 年进行修缮后，2016 年可供出租的客房数目有所增加。

此外，股份合订单位持有人应占溢利下跌是由于 2015 年获得10.99亿港元的投资物业公平值增加，令比较基数提高所致。撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动的影响，股份合订单位持有人应占纯利于 2016 年应增长 11.1%至约3.81亿港元。

值得注意的是，于2017 年财政年度，放弃分派的单位数目将减少至5000万个，而自 2018 年起鹰君集团持有的所有股份合订单位将享有收取应付分派的权利。

于 2016 年 12 月 31 日，信托集团的总资产约188.24亿港元，资产负债比率为 36.1%。