李军：在绿城管理(09979)赚到的每一分钱，都会买成公司的股票

智通财经APP获悉，3月23日，绿城管理（09979）召开2020年业绩发布会，在被问到持续增持公司股票时， CEO李军表示，“绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的，我在绿城赚到的每一分钱，都会买成9979.HK的股票”，显示了其对绿城管理及代建行业投资价值的认可。

李军对公司估值的充分信心来自于稳定增长的业绩。年报显示，绿城管理2020年合同销售金额共745亿，同比增长12.2%，公司归母净利润4.39亿，同比增长35.3%，公司在业务规模及盈利能力上均保持着良好的增长。同时，在绿城管理76.1百万平方米的合约总建筑面积中，待建面积占比达40%，现有代建业务存量及增量，可以确保未来三年经营业绩的可持续增长。正因此，李军对绿城管理抱有良好的发展预期。

自绿城管理2020年7月上市后，李军已两次在二级市场大手笔增持公司股票。李军表示，代建模式的价值还没有被市场充分理解，绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的，所以当下任何价位买入都是合适的。他也希望通过持续增持，带领身边的团队买入并持有公司的股票，在可见的未来，通过大胆创新、努力工作，回报各位投资人和股东，同时实现个人职业价值和财务积累。

目前代建占中国商品房销售比例仅为2%-4%，预计未来3年将保持20%以上的复合增长率，市场空间巨大。有机构专家表示，预计代建未来增长率将领先整体房地产市场，对应PE值将比肩物业股。而绿城管理有望凭借其领导地位及对产业价值链的精准把控，进一步享受稀缺标的的价值红利。