电讯首科(03997)拟5440万港元收购香港九龙西洋菜南街物业

智通财经APP讯，电讯首科(03997)公布，于2021年5月25日，该公司的一间间接全资附属公司海欣投资有限公司拟向浚福有限公司收购该等物业，代价为5440万港元。

卖方由张氏家族信托间接全资拥有，于本公告日期，张氏家族信托间接持有51.43%的已发行股份。

该等物业包括香港九龙西洋菜南街2A号银城广场12楼1201–1203室及1205–1206室，其为可抵押的商业物业。该等物业的建筑面积约为4357平方尺。

该等物业于2007年9月1日至2021年3月31日期间由卖方租予该集团作为维修中心。于2021 年4月1日，该集团已订立新租赁，从卖方租赁自用单位，自2021年4月1日至2022年3月31 日为期一年，每月租金为57504港元。其余单位已由卖方租予独立第三方，自2021年7月1 日至2024年6月30日为期三年，每月租金为47064港元。

根据卖方提供的资料，该等物业的原始收购成本为2309.21万港元。

董事认为收购事项有利于集团，乃由于其通过减少租金费用以致集团财务状况受益;减少集团经营表现对于香港黄金地段商业物业的市场租金水平波动的敏感度;可节省集团于物色新物业及翻新新物业以达至标准适合该集团的用途的时间及成本;保障集团于黄金地段的营运，将可增强集团企业客户的信心。与此同时，其余单位的新租赁将可增加集团的收入及现金流。