物业30强融信服务(02207)登陆港交所 三年净利润复合增速58.7%

智通财经APP获悉，2021年7月16日，融信服务(02207)正式于香港交易所主板挂牌上市，其于上海与香港交易所连线举行上市庆祝仪式。

智通财经APP在现场看到，融信中国董事局主席欧宗洪、融信服务执行董事、总裁马祥宏共同敲响铜锣。马祥宏表示:“未来，随着融信服务“1+N”业务发展战略的深入推行，在科技和资本的加持下，融信服务将走上发展的快车道。”

目前，在业务模式上，融信服务形成的“1+N”发展战略格局是以基础物业管理服务为主，以非业主增值服务和社区增值服务等多元化发展来拓展收益来源。

融信集团总裁余丽娟现场表示，在中国城市化进程中，融信中国始终坚持以“品质地产领跑者，美好生活服务商”为愿景。物业板块是融信产业链条的重要部分，上市带来公司发展质的飞跃，也是新的起点，融信服务将努力为客户带来更满意的居住体验。

余丽娟同时称：“物业服务板块是融信集团产业链发展中非常重要的一个部分。融信中国作为融信服务长期的战略合作伙伴，未来将持续做融信服务快速发展的坚实后盾。”

据智通财经APP了解，此次IPO，融信服务股票全球发售所得款项净额约为5.579亿港元，发售价定为每股4.88港元。

对于此次募资的用途，融信服务方面表示，本次募集资金约60.0%将用于寻求选择性战略投资和收购机会，并进一步发展战略合作伙伴关系以扩大业务规模和地理覆盖范围;约11.0%将用于进一步多元化项目组合及增值服务;约15.0%将用于开发和升级运营所使用的硬件和软件;约4.0%将用于进一步发展针对高端物业提供物业管理服务的融御ROYEEDS品牌;剩余部分将用作公司一般业务运营和营运资金。

资料显示，融信服务以“深耕城市，区域运营”为核心，全国化战略布局，重点深耕海西经济圈、长三角经济圈并迅速扩展至全国其他区域。服务项目主要分布在福州、闽南、杭州、上海、郑州、成都、天津、广州八大区域的40余个城市。

据悉，融信服务共拥有119个在管项目，同时，还有91个已签约待交付的项目，覆盖了海西、长三角两个主要地域，在管总面积为1990万平方米，签约总面积达到3820万平方米。

通过深入市场研究，融信服务在市场化拓展方面取得了骄人成绩，除借助地产集团强大开发能力与土地储备进行内生增长外，来自独立第三方开发商开发项目收益稳步增长，市场竞争力持续提升，强势助力管理规模加速扩张。

在财务指标方面，2018年至2020年，融信服务的总营收分别为4.14亿元、5.18亿元及7.50亿元，复合年增长率达34.6%;净利润分别为3379.6万元、7150.5万元及8507.1万元，复合年增长率达58.7%。