禹洲地产(01628) 进军千亿房企的目标：2020年前剑指1200亿

近日，禹洲地产(01628)召开了2017年第一季度经营工作分析会。智通财经注意到，会上禹洲地产多次强调进军千亿房企的战略目标。

禹洲地产董事局主席林龙安指出，在危机并存的新时代和新政策的背景下，该集团需在2020年前锁定目标1200亿绝不动摇。

数据显示，禹洲地产在2017年一季度的销售额为101.51亿元，销售面积为67.98万平方米，平均销售价格为每平方米14933元。另外，截至2017年3月31日，该集团累计的认购未签约金额约为12.55亿元。

根据业绩公告显示，2016年，禹洲地产总收益为136.72亿元，同比增长31.77%;净利润为17.75亿元，同比增长7.13%;合约销售金额为232.06亿元，同比上升65.54%。

在禹洲地产2016年业绩会上，林龙安曾向智通财经表示，2017年，公司的合同销售额要达到300个亿。

据此，禹洲地产在2017年一季度的销售金额为101.51亿元，已完成年度300亿销售目标的34%。

值得一提的是，一直以来，禹洲地产的毛利率都维持在较高水平，公司2016年毛利率达到36%。禹洲地产在2016年业绩会上也向智通财经表示，未来两年的土地成本已经锁定，公司预期2017年、2018年会维持较高毛利率。

智通财经注意到，招银国际在今年3月底发布研报，给予禹洲地产“持有”评级。

招银国际指出，禹洲地产起家于厦门，并于2006年将业务扩展至合肥。经过多年深耕，厦门及合肥已经成为公司的重要市场。在2016年，公司50%的合约销售以及40%的土地储备都来自厦门与合肥。由于公司在这两个城市布局较早，土地成本也相对较低。招银国际预计厦门及合肥在未来2至3年将继续为禹洲地产的销售和利润做出重要贡献。