朗诗绿色生活(01965)附属与成都朗华订立独家销售代理协议

智通财经APP讯，朗诗绿色生活(01965)发布公告，于2021年9月15日，该公司的间接全资附属公司成都汇邻与成都朗华订立独家销售代理协议，成都朗华同意指定成都汇邻为于年期内该项目的独家销售代理。根据独家销售代理协议，成都汇邻将向成都朗华支付订金，作为成都汇邻履行独家销售代理协议项下责任的保证金。

截至2023年12月31日止3个年度各年，根据独家销售代理协议应付的佣金总额，连同根据框架服务协议可能收取的其他服务费用，分别不得超过人民币1.55亿元、人民币1.55亿元及人民币1.56亿元，即田明的联系人(不包括集团，但包括集团的合营企业及联营公司)就集团根据框架服务协议将予提供的物业管理服务及增值服务(包括物业代理服务)而应付集团的服务费用的年度上限。

独家销售代理协议有助集团于买卖该项目旗下物业时向相关买卖双方提供所需服务，并收取销售佣金，从而扩大集团的收入基础，并为股东带来潜在可观回报。根据独家销售代理协议，集团有权收取成都汇邻销售该项目旗下物业的实际售价与预定最低价格之间的差额。董事认为，集团可根据独家销售代理协议产生合理回报。由于成都汇邻将担任该项目的独家销售代理，董事认为支付订金(相等于该项目旗下物业的预定最低价格总额)作为可全额退还的保证金属公平合理。