宏安集团(01222)拟出售一间合营公司的50%权益

智通财经APP讯，宏安集团(01222)及宏安地产(01243)发布公告，于2021年9月23日，Treasure Fountain(宏安地产的间接全资附属公司)及合营公司Crystal Castle Ventures Limited(于完成前为宏安地产的间接全资附属公司及于完成后为拥有50%权益的实体)与合营公司伙伴Jumbo Holding (BVI) L.P.订立认购协议及股东协议，合营公司伙伴同意认购而合营公司同意按认购价1美元向合营公司伙伴配发及发行合营公司的一股股份，相当于合营公司经扩大已发行股本的50%。

据悉，合营公司于2021年8月注册成立，为乐康的控股公司(透过中间控股公司)，而乐康已订立销售条件及于投标完成时将成为该物业的注册拥有人，并仅从事收购及持有该物业。投标完成预计将于2021年9月30日或前后落实。

于下列日期但于投标完成前：合营公司伙伴须向合营公司垫付股东贷款约1.19亿港元;及Treasure Fountain须向合营公司垫付额外股东贷款约6076万港元。于投标完成后，合营公司伙伴及Treasure Fountain须根据其各自于合营公司的股权按比例向合营公司垫付股东贷款，以满足合营公司不时营运资金需要，惟有关金额不得超过4952万港元。

该物业包括八层停车场平台，提供合共509个停车位，位于中国香港黄竹坑惠福道3号。该物业最初由宏安地产集团透过合营公司收购，(待投标完成后)以作可能的翻新、装修或其他类似安排以供最终出售。然而，由于合营公司成立并随后与合营公司伙伴商讨后，同意该物业此后将持作投资物业出租及资本增值。

公告称，该物业毗邻多个主要住宅楼宇及私人会所，距离港铁黄竹坑站约数分钟步行路程。鉴于其邻近主要住宅发展项目及港铁黄竹坑站上盖的港铁综合发展项目(该发展项目预计将提供住宅楼面面积约390万平方呎之5200个单位以及零售空间51万平方呎)，预期一旦综合发展分阶段落成，该物业可满足庞大的停车位需求。此外，港府预期推行“跃动港岛南”计划，亦会带来额外的交通及停车需求，因为该计划旨在将南区打造成一个充满活力，适合工作、居住及探索的地区。