其士国际(00025)拟斥资2.28亿港元收购香港爹核士街物业

其士国际(00025)发布公告，5月18日，附属Jumbo Rainbow Limited与Ocean Target Group Limited订立临时协议，将以2.28亿港元收购银盛集团有限公司的全部股本及销售债务。

据悉，目标公司的主要资产为位于香港爹核士街1B号地下、一楼(包括平台)、二楼、三楼、四楼、五楼连天台;以及香港爹核士街1C号地下、一楼(包括平台)、二楼、三楼、四楼、五楼连天台的物业，而目标公司的主要负债为销售债务，以及以该物业作抵押的按揭贷款。

该物业用作住宅及商业用途，总楼面面积为9100平方尺。该物业现时以每月港币51.65万元的总租金出租予独立第三方。

于2016年12月31日，根据目标公司的未经审核财务报表，目标公司的负债净额约为港币1780万元，即账面值约为港币1.449亿元的该物业、目标公司欠付卖方及其联系人士约为港币9410万元的金额及约港币6790万元的未偿还按揭贷款。

董事相信，该物业将为该集团提供潜在的资本增值，而收购事项将于未来为集团提供稳定回报。