央企旗下中国金茂(00817)发行10亿公司债 票面利率为3.7%

据港媒15日报道，中国金茂(00817)宣布，根据询价结果，2016年可续期公司债券(第一期)的最终票面利率确定为3.7%，将于6月15日至16日面向合格投资者网下发行本期债券，基础发行规模为10亿人民币(下同)，可超额配售不超过10亿元。

一般而言，公司发债是为了集资拓展集团项目。智通财经了解到，中国金茂料今年准备200亿买地。公开资料显示，中国金茂去年纯利37.89亿元，按年跌28.45%;营业额221.1亿元，按年跌25.17%。此前，中国金茂董事李从瑞出席记者会上指，公司去年业绩下跌，有波动是正常现象，过去5年复合增长强劲。他看好二线城市销售，今年预计投入200亿元人民币买地。

值得注意的是，中国金茂其实是一家低调的地产黑马。中国金茂原名方兴地产，于2015年8月更名。地产界对金茂或许不熟悉，但一定听闻过2009年方兴地产(中国金茂前身)闯进大北京虎口夺地。彼时，业内名不见经传的方兴地产拿地王是打肿脸充胖子，但现在，中国金茂以黑马之姿闯进中国房企第二梯队。

智通财经了解到，2010年至2014年，中国金茂以47%的年均复合增长率位居在港房企营收第一位，以33%的年均复合增长率位列在港房企年度归属母公司利润第一位。2015年销售额突破300亿大关，TOP榜单中销售业绩同比上涨50%以上的只有中国金茂一家。业绩上涨速度如此之快，着实让不少地产公司羡慕。

据悉，中国金茂还有个低调的背景，它是世界500强中化集团的旗舰地产平台公司。中化集团是实力最强的中国化工央企，中化集团所涉领域非常，主要包括能源、农业、化工、地产、金融等。

目前，中国金茂已进入北京、上海、深圳等14个城市，拥有诸多高档写字楼及酒店的项目。其中，上海市陆家嘴标志性建筑之一的金茂大厦也由中国金茂所建造开发。另外，上海金茂君悦大酒店、金茂北京威斯汀大饭店及金茂深圳JW万豪酒店均分别位于上海、北京及深圳的黄金地段。