海昌海洋公园(02255)联合碧桂园(02007)以20.42亿元竞得郑州逾79万平方米地块

海昌海洋公园(02255)发布公告，于2017年6月9日，碧桂园全资附属河南碧桂园为主竞买人及该公司全资附属郑州海昌为联合竞买人，已分别以约4.92亿元及约15.5亿元成功竞买中牟县国土资源局所持挂牌出售的地块甲及地块乙的土地使用权。

据悉，地块甲包括2幅地块，坐落于郑州的牟政出[2017]85号及牟政出[2017]86号，位于郑州国际文化创意产业园，平安大道南、文昌路东、青砂街西，总土地面积约42.47万平方米，指定作商业及商服用途的地块。

地块乙包括6幅地块，坐落于郑州的牟政出[2017]101号、牟政出[2017]102号、牟政出[2017]103号、牟政出[2017]104号、牟政出[2017]105号及牟政出[2017]106号，位于郑州国际文化创意产业园，青砂街东、碧水街西、平安大道南、夏涵路南和北、文昌路北，总土地面积约36.9万平方米，指定作住宅用途的地块。

公告称，若郑州海昌与河南碧桂园成功竞买地块甲和地块乙，其将成立两家合营公司，分别对地块甲和地块乙进行开发建设。其中地块甲为商业及娱乐康体用地，该集团拟用于未来开发郑州海昌极地海洋公园项目。而地块乙为住宅用地，将由河南碧桂园于未来住宅开发住宅项目。

董事会认为，此次就郑州项目收购地块甲土地使用权，将有助于该集团布局中原地区旅游市场，巩固集团中国海洋主题公园领军企业的地位。同时，郑州项目是该集团与碧桂园建立战略合作关系后首个落地项目，有助于实现各方优势资源互补，加快项目开发效率及区域市场成熟度，降低资本开支。