大悦城地产(00207)附属及中铁房地产23亿元成功竞得北京昌平区土地使用权

智通财经APP讯，大悦城地产(00207)公布，于2022年5月31日，联席投标人(即重庆泽悦(该公司间接全资附属)及中铁房地产以人民币23亿元成功竞得北京市规划和自然资源委员会于拍卖会上要约出售该地块的土地使用权，并已订立成交确认书。

收购事项相关的土地使用权出让合同预计将于订立成交确认书后五个工作天内订立。联席投标人已支付拍卖会的保证金合共人民币4.6亿0元，其中该集团已根据相关比例支付人民币约2.25亿元。根据北京市规划和自然资源委员会的规定，联席投标人将于中国北京共同成立一间项目公司，该项目公司将于收购事项完成后持有该地块的权益，以进行该地块的未来开发。

该地块位于中国北京市昌平区北七家镇平坊村，总规划建筑面积约9.69万平方米，该地块拟定用途为PF-10地块-二类居住用地、PF-09地块-基础教育用地。

重庆泽悦为一间于中国注册成立的有限公司，并为该公司的间接全资附属公司。其主要在中国从事物业发展及投资。

中铁房地产为一间于中国注册成立的有限公司，为中国铁建股份有限公司(其股份于上海证券交易所(股份代号：601186.SH)和联交所主板(股票代码：1186)上市)的间接全资附属公司。

北京市规划和自然资源委员会乃中国政府机构，并为该地块的卖方。

公告称，北京市场稳中向好，整体土地市场回归理性。该地块位于中国北京市昌平区的战略位置，北六环以内，周边刚需需求旺盛。该集团计划于该地块上开发低密、纯商品住宅。鉴于该地块的位置及指定用途，预计将于该地块开发完成后实现高投资价值，从而为该集团带来稳定可观收入及利润。董事认为，收购事项符合该集团业务发展战略及规划。