世界(集团)(00713)拟以城市更新方式重新开发现有土地 获补偿13.39亿元

智通财经APP讯，世界(集团)(00713)公布，8月16日，该公司的两间全资附属公司佳多荣及世界公司(宝安)与深圳花样年、深圳置富及花样年集团(中国)就以城市更新方式重新开发佳多荣及世界公司(宝安)位于深圳的现有土地订立协议。

公告称，订约方已指定深圳花样年为城市更新项目的实施主体。深圳花样年负责就城市更新项目下拟进行的重新开发及重建工程取得中国政府批准，以及支付与此相关的一切费用及将经重新开发的相关物业的房产证交付佳多荣及世界公司(宝安)。佳多荣及世界公司(宝安)负责提供现有土地，现为世界公司(宝安)的生产厂房，并根据协议将获得相关物业返还及货币补偿。

其中，佳多荣及世界公司(宝安)将获得的相关物业及货币补偿约为人民币13.39亿元。相关物业指建筑面积1.1万平方米的重新开发住宅物业、建筑面积3.5万平方米的重新开发商用物业、建筑面积约1.5万平方米的重新开发物业的不少于390个停车位及建筑面积不少于8000平方米可用作私家车、货车及货柜车位用途的重新开发物业。

董事会认为，城市更新项目为该集团带来宝贵机会，有利业务营运的现代化发展，所收现金其中一部分将拨付作现有土地的厂房搬迁及合并到该集团位于中山的生产厂的费用，预期该计划将降低该集团的生产成本，合并后精简架构提升竞争能力。

集团预期，鉴于集团的中山生产厂房与深圳厂房为生产同类型产品的厂房，该集团的搬迁将不会受到任何重大干扰，其产能亦不会受到重大不利影响，集团并无意向终止、缩减及出售现有业务。

假设该集团于完成安排后紧随出售相关物业，则估计集团将获得除税前收益约14.39亿港元。