佳明集团控股(01271)拟8.2亿元收购香港九龙物业

智通财经APP讯，佳明集团控股(01271)公布，8月30日，该公司附属Pioneer Swift Limited拟向越秀地产(香港)有限公司收购目标公司A的全部已发行股本及不设产权负担的股东贷款，代价为8.2亿港元。

据悉，目标公司B高业发展有限公司为目标公司A常升有限公司的全资附属公司，其为该物业的唯一法定及实益拥有人。该物业为位于香港九龙太子道西279号的一幢楼宇，由18个住宅单位连同一间会所组成，获批总楼面面积约39420平方尺。该物业为目标公司B持有的完工待售物业。于该协议日期，已自相关政府部门取得该物业佔用许可证及完成证明书。该物业的空置拥有权将于完成时交付。

于2017年6月30日，目标公司B账簿中该物业的账面值约为7.14亿港元，而目标公司的未经审核综合负债净额约为250万港元。目标公司应付卖方的金额约为2.674亿港元，该物业按揭贷款的未偿还余额约为4.41亿港元。

公告称，该物业位于九龙的传统高尚地段，毗邻有著名中小学，收购事项为集团收购高质素物业的良机。就该物业的地点而言，董事认为收购事项将为集团带来正面贡献。