宏安地产(01243)拟5.55亿港元出售星盟有限公司以提升资金流动性

智通财经APP讯，宏安集团(01222)及宏安地产(01243)联合公布，宏安地产的间接全资附属Sky Admiral Limited拟向天宝成有限公司出售星盟有限公司的全部已发行股本及股东贷款，总代价为约5.55亿港元(可予调整)。估计宏安集团及宏安地产集团均将就出售事项取得亏损约290万港元。

据悉，目标公司直接持有种子项目全部合法及实益拥有权。种子项目包括位于香港鸭脷洲大街128-130号的住宅及商业单位，总建筑面积约3.68万平方尺。宏安地产的全资附属公司将保持作为种子项目的资产管理人，不时为买方及其附属公司提供物业资产管理服务，其收取的管理费包括固定费用以及经参考由资产管理人所管理物业项目的业绩而厘定的表现费。

种子项目毗邻另一个项目(位于香港鸭脷洲大街120、122、124及126号)，已由宏安地产集团出售予因成立合资企业公司所产生的合资企业公司另一间全资附属公司。其旨在重新发展该两个种子项目为住宅及商业╱多用途物业以供透过合资企业公司出售。

宏安及宏安地产的董事认为，出售事项将令宏安及宏安地产透过买方经营种子项目，预期将提升宏安及宏安地产各自的资金流动性。因此，出售事项将令宏安地产分别可重新分配其资源至未来投资机会及寻求其他增长机会。出售事项亦将帮助宏安地产集团扩展其物业资产管理业务及获得额外的稳定物业资产管理费用。