板块异动 | 多重利好叠加政策宽松预期 房地产开发板块反弹

智通财经APP获悉，10月12日，受多重利好加持政策宽松预期消息影响，A股房地产开发板块反弹，截至发稿，海泰发展（600082.SH）涨停，天保基建（000965.SZ）涨超6%，黑牡丹（600510.SH）、中迪投资（000609.SZ）、天房发展（600322.SH）、滨江集团（002244.SZ）、沙河股份（000014.SZ）、深深房（000029.SZ）等股拉升跟涨。

近日，各种有关房地产行业的政策密集推出。继全国超30个城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷，实行“一人购房全家帮”后，全国又有包括杭州、南京、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水及海南省全省等多个城市陆续下调了首套个人住房公积金贷款利率。楼市再添“退税、降利率”重磅利好，意在加速楼市实质性回暖。

合硕机构分析表示，从市场转变来看，市场由下行到上行的拐点，一般都是二手房市场先热，新房市场进而跟进上扬。从今年实际情况来看，新房市场也在逐步复苏，率先在高端市场逐步转暖，节前房企促销政策还是起到了一定的作用。

中指研究院分析指出，随着楼市传统旺季“银十”的到来，热点城市政策优化或带动当地市场逐渐修复，企业应把握政策和市场窗口期，积极营销促回款。同时，行业已进入“交付力”比拼时代，企业需把握“保交楼”时机，提升品牌影响力，实现高质量发展。